Новая программа ПМЖ за инвестиции и улучшенные условия покупки недвижимости на Мальте
В конце марта знаменитая Программа получения вида на жительство Мальты (MVRP) прекратила действие, после чего ей на смену пришла новая программа ПМЖ за инвестиции, получившая название «Программа постоянного вида на жительство Мальты» (MPRP). Информация о условиях участия в ней была обнародована ранее. Данная программа позволяет гражданам стран, не входящих в состав Европейского союза (ЕС), а также их семьям, путешествовать без необходимости оформления визы в Шенгене, проживать, учиться и работать на Мальте, а также получить гражданство Мальты после нескольких лет проживания на острове.
Чтобы претендовать на ПМЖ Мальты, заявители должны совершить ряд инвестиций, в число которых входит взнос в государственный фонд, благотворительное пожертвование и инвестиции в недвижимость. Следует отметить, что минимальный размер взноса в государственный фонд зависит от того, какой вариант инвестиций в недвижимость выбрал заявитель. Для тех, кто приобретает недвижимость, он составляет €68,000, а для тех, кто предпочитает арендовать, — €98,000.
Что касается собственно инвестиций в недвижимость, то заявителям необходимо арендовать недвижимость по минимальной стоимости €10,000 в год, если та находится в южной части Мальты или на острове Гозо, либо €12,000 в год, если недвижимость расположена в любой другой точке Мальты. Альтернативой аренде является долгосрочная покупка недвижимости стоимостью от €300,000, построенной на юге Мальты или на Гозо, или от €350,000, если она находится в другой части страны. Купленная недвижимость должна находиться в собственности заявителя не менее пяти лет.
Важно упомянуть, что при покупке недвижимости взимается гербовый сбор в размере 5% от стоимости приобретаемого объекта. Однако правительство Мальты предлагает временную акцию: на первые €400,000 ставка гербового сбора снижается до 1,5%. Чтобы воспользоваться скидкой, заявителю требуется дать согласие на приобретение недвижимости до 1 июня 2021 года и подписать договор купли-продажи до 1 декабря 2021 года.
Также в рамках Программы постоянного вида на жительства Мальты заявители должны перечислить €2,000 в местную неправительственную организацию, занимающуюся благотворительной, культурно-просветительской, спортивно-оздоровительной, научно-исследовательской, художественной деятельностью или защитой прав животных, официально зарегистрированную и авторизованную Комиссией по вопросам добровольных организаций.
Помимо этого, инвесторы должны «получать стабильный и регулярный доход, достаточный как для собственного содержания, так и содержания своих иждивенцев, без необходимости обращаться в органы социальной защиты Мальты», а также иметь в распоряжении активы стоимостью не менее €500,000 при условии, что, как минимум, €150,000 из них представляют собой финансовые активы.
Программа постоянного вида на жительство Мальты действует около месяца и уже снискала большой успех среди инвесторов. Она предлагает обладателям ПМЖ множество преимуществ: высокие стандарты жизни, тёплый и приятный средиземноморский климат, налоговые льготы, благоприятные условия для ведения бизнеса, свободу передвижения в Шенгенской зоне, право путешествовать в другие страны ЕС без необходимости оформлять визы, а также массу других плюсов. Кроме этого, участие в программе даёт возможность уже через несколько лет проживания на Мальте оформить гражданство Мальты и, как следствие, ЕС.
Следует заметить, что программа ПМЖ Мальты не является единственной программой инвестиционной иммиграции на острове. Наоборот, в этом маленьком государстве ЕС сосредоточено больше иммиграционных программ для HNWI, чем в какой-либо другой стране. Так, если вы хотите оформить мальтийский паспорт в кратчайшие сроки (за один год или три года), то следует обратить внимание на программу гражданства за инвестиции Мальты. Если Вас интересует налоговое резидентство Мальты, где весьма привлекательный налоговый режим, то советуем обратить внимание на программу ВНЖ Мальты.
Желаете получить постоянный вид на жительство Мальты со всеми преимуществами, которые к нему прилагаются? Свяжитесь с GLS Private Office, и мы с радостью ответим на Ваши вопросы и окажем всю возможную поддержку на пути к желаемому ПМЖ.
* Лицензия: AKM-AGEN-21
