logo
Новые условия участия в программе «Золотой визы» Португалии с 2022 года

Новые условия участия в программе «Золотой визы» Португалии с 2022 года

Новые условия участия в программе «Золотой визы» Португалии с 2022 года

Как мы сообщали ранее, Португалия установит ограничения на покупку недвижимости в рамках программы «Золотой визы», исключив Лиссабон и Порту, а также прибрежные области из возможных направлений для инвестиций в недвижимость. Шли разговоры о том, что новый закон вступит в силу 1 июля 2021 года, после чего инвесторы, приобретающие недвижимость в означенных местах, не смогут претендовать на участие в программе «Золотой визы». На прошлой неделе правительство Португалии опубликовало обновлённые условия программы, которая претерпела существенные изменения.

Среди основных поправок, внесённых в программу «Золотой визы», можно назвать увеличение минимального порога инвестиций для некоторых опций, определение мест, доступных для инвестиций в недвижимость в рамках программы, и продление срока подачи заявлений по действующим правилам.

Для получения «Золотой визы» Португалии инвестору необходимо приобрести недвижимость по утверждённой цене, осуществить перевод капитала на выбранные цели (разместить депозит в банке, вложить средства в венчурный или инвестиционный фонд, профинансировать предприятие, культурное или научное учреждение) либо создать рабочие места для граждан Португалии. Согласно новому закону, минимальные суммы инвестиций увеличатся приблизительно в полтора раза. Так, минимальный допустимый порог инвестиций в научно-исследовательскую деятельность или венчурный / инвестиционный фонд поднимется с прежних €350,000 до €500,000. Тот же минимум будет действовать и для инвестиций в предприятия: регистрация новой компании или увеличение уставного капитала уже существующей организации потребует инвестиций в размере €500,000 вместо предыдущих €350,000; при этом обязательным условием, как и раньше, является создание пяти рабочих мест и их поддержание в течение трёх лет). Что касается варианта с банковским депозитом, то минимально возможная сумма повысится с €1 млн. до €1,5 млн.

Предполагалось, что с 1 июля 2021 года цены на недвижимость по программе «Золотой визы» значительно вырастут. Однако минимальные инвестиционные требования остались теми же: €280,000 за недвижимость в районе с малой плотностью населения, €350,000 за недвижимость, построенную более 30 лет назад или находящуюся в зоне реновации, и €500,000 евро за недвижимость на выбор инвестора. Следует отметить, что Лиссабон и Порту, наряду с прибрежными районами, больше не будут доступны для покупки жилой недвижимости, а чтобы получить право на Золотую визу, инвесторам придется приобретать жилую недвижимость на всей территории Португалии и в двух ее автономных регионах: Азорских островах и Мадейре. Условия по приобретению коммерческой недвижимости остаются без изменений и после 1 января 2022 года.

Оставшиеся месяцы — прекрасная возможность успеть приобрести высококлассную недвижимость в оживлённых мегаполисах, Лиссабоне и Порту, или уютных городках и курортах на морском побережье. Кроме того, при выборе других инвестиционных опций по программе «Золотой визы» есть шанс сэкономить от €150,000 до €500,000.

«Золотая виза Португалии» — одна из самых востребованных программ ВНЖ за инвестиции в Европе. Среди основных преимуществ «Золотой визы» можно перечислить:

  • Отсутствие необходимости постоянно проживать в Португалии. Проживание требуется только в течение семи дней в первый год и 14 дней в последующие 2 года;
  • Возможность стать гражданином Португалии и Европейского союза по упрощённым требованиям по истечении пяти лет;
  • Свободное передвижение в Шенгенской зоне. Для граждан Португалии доступен безвизовый въезд более чем в 180 стран мира;
  • Возможность жить, работать и учиться в Португалии для всех членов семьи;
  • Привилегированный налоговый статус.

Если Вы хотите воспользоваться текущими преимуществами и оформить ВНЖ Португалии, пока действуют старые правила, свяжитесь с GLS Private Office. Мы будем рады предоставить Вам необходимую информацию, ответить на Ваши вопросы и оказать Вам всё возможное содействие в оформлении «Золотой визы».

Подпишитесь на рассылку
Accept Cookies?
Provided by Web design, Gloucester